22/11/2017 23:23 GMT +7



Lưu ý khi mua đất nền dự án An Hạ Lotus

( 30/05/2016 | 01:49 PM )

 An Hạ Lotus là một dự án đang được triển khai xây dựng tại huyện Bình Chánh với một sức hút rất lớn với nhiều chủ đầu tư cũng như những ai đang có ý định mua đất nền dự án. Vậy để mua được đất nền tốt chúng ta cần lưu ý những gì? Dưới đây là những điều mọi người nên lưu ý để chọn được đất nền tốt nhất.

An Hạ Lotus là một dự án đang được triển khai xây dựng tại huyện Bình Chánh với một sức hút rất lớn với nhiều chủ đầu tư cũng như những ai đang có ý định mua đất nền dự án. Vậy để mua được đất nền tốt chúng ta cần lưu ý những gì? Dưới đây là những điều mọi người nên lưu ý để chọn được đất nền tốt nhất.
 
1/ Tìm hiểu chủ đầu tư


 
Đất nền dự án hiện nay là một trong những phân khúc bất động sản thu hút được nhiều chủ đầu tư. Hiện nay giá thị trường của chúng khá rẻ nhưng mọi người nên chú ý nếu giá thành giảm quá nhiều so với khu vực thì chúng ta nên cân nhắc thật kỹ. Lựa chọn những chủ đầu tư dự án uy tín, có tầm ảnh hưởng trên thị trường, có trách nhiệm với khách hàng để tránh gặp phải rắc rối. Chúng ta không nên thấy giá rẻ mà lao vào mua sẽ gặp rất nhiều trở ngại về sau.
 
2/ Giao dịch với giấy tờ rõ ràng
 
Mọi hoạt động kinh doanh bất động sản đều phải thông qua sàn giao dịch, đó là theo quy định nhưng hiện nay việc này không được áp dụng nhiều vì nó chưa có những quy định cụ thể. Do vậy, khi mua đất nền dự án An Hạ Lotus mọi người nên ký kết và giao dịch rõ ràng qua giấy tờ. Người mua nên yêu cầu các loại giấy tờ chứng minh dự án, giá trị lô đất, năng lực chủ đầu tư… có như vậy mới đảm bảo an toàn.
 
3/ Không nên mua đất sổ chung
 
Hiện nay, có một thực trạng là mua đất nền dự án theo diện sổ chung, tức là một sổ đỏ nhưng sẽ có nhiều mảnh đất. Điều này khá phiền phức bởi nếu sau này có xảy ra tranh chấp sẽ rất phiền hà và việc tách sổ gặp nhiều khó khăn như: diện tích đất nhỏ không thể cấp sổ, chủ này chịu nhưng chủ kia lại không…
 
4/ Hồ sơ pháp lý



 
Khi mua một dự án đất nền chúng ta cần chú ý đến tính pháp lý của chúng, đây là một trong những yếu tố hết sức quan trọng. Cần xem xét tính hợp pháp của dự án liệu đã được cấp quyết định giao đất hay chưa và có các thủ tục hồ sơ cần thiết hay không. Nếu chúng ta không am hiểu về điều này có thể nhờ người hiểu biết xem xét kỹ lưỡng hơn để tránh gặp rủi ro.

5/ Tâm lý đám đông
Có một điều mà mọi người cần lưu ý nữa khi mua đất nền đó là không nên nhìn vào tâm lý hay thị hiếu của đám đông. Việc có nhiều người cùng đầu tư vào một dự án chưa hẳn là tốt. Chúng ta nên tự mình tìm hiểu dự án thật kỹ lưỡng hoặc nhờ chuyên gia thẩm định sẽ tốt hơn.
 
Trên đây là một số điều mà mọi người cần lưu ý khi mua dự án đất nền, nếu đảm bảo được những yếu tố này chắc hẳn bạn sẽ chọn được một dự án tốt.
Lê Thùy
 

Javascript DHTML Image Web Scroller Powered by dhtml-menu-builder.com