1/11/2014 14:57 GMT +7



Chung Cư Khang Gia

  • Giới thiệu

  • Mặt bằng

  • Bảng giá

  • Diện tích

  • Thiết bị

  • Tư vấn

ỤM CHUNG CƯ KHANG GIA – là dự án Thương mại có quy mô lớn nhất được triển khai tại đường Quang Trung, Phường 14, Quận Gò Vấp, Tp.HCM, với Quy mô 03 KHỐI trên diện tích khu đất 26.223,8m2, mật độ xây dựng chỉ chiếm 9.624m2 (tương đương 36,7%). Bao gồm: tầng hầm để xe, tầng trệt, tầng lững, các dãy nhà
liên kế và 11 Tầng với 1052 căn hộ. Cùng với hệ thống Công viên cây xanh và đường nội bộ diện tích từ 12m – 20m, khu mua sắm, khu giải trí, nhà trẻ, trường học, khu chăm sóc sức khỏe cộng đồng, phương tiện thông tin liên lạc, internet, truyền hình cáp, điện thoại, hệ thống thang máy cho mỗi tòa nhà.
vị trí chung cư khang gia

SƠ ĐỒ VỊ TRÍ

Cách mặt tiền đường Quang Trung khoảng 100m (gần Cầu Chợ Cầu), ngã 5 Gò Vấp khoảng 10’, cách Sân Bay 20’, tiếp giáp với Q.12, Hóc Môn, giao thông thuận lợi trên các tuyến đường Nguyễn Kiệm hướng về Q.Tân Bình, Phú Nhuận; Phan Văn Trị hướng về Q. Bình Thạnh, Thủ Đức.
chung cư khang gia

KIẾN TRÚC HOÀN HẢO

Mỗi căn hộ chung cư Khang Gia có 02 – 03 Phòng ngủ, 2 WC, Bếp.
Mỗi căn hộ chung cư Khang Gia được thiết kế Ánh sáng, Gió đi đến từng phòng tạo nên sự thông thoáng cho toàn căn hộ thông qua Ban công của « Phòng Khách » cửa sổ và ban công của « Phòng ngủ », sân phơi, giếng trời của « Phòng Bếp ».
Mỗi căn hộ chung cư Khang Gia đều được bố trí hợp lý như : Phòng bếp được thiết kế với không gian riêng biệt so với Phòng khách, Nhà vệ sinh chung bố trí ở phòng bếp không nằm ngay cửa ra vào của căn hộ.
Phòng khách vuông vắn và thông suốt tạo nên không gian thoáng đãng cho việc tiếp xúc với Gió & Ánh Sáng.
Đa dạng về diện tích, thiết kế & Phong thủy ở vị trí 4 hướng ĐÔNG – TÂY – NAM – BẮC nhằm đáp ứng nhu cầu ở cho mọi khách hàng.

HỆ THỐNG QUẢN LÝ:

Bảo vệ 24/24: 4 chốt Bảo vệ: 02 chốt ở sảnh tầng trệt
01 chốt ở tầng hầm
01 chốt ở khu vực bên ngoài
Đại diện thường trực quản lý Cụm Cao Ốc Khang Gia: 02 người

Hệ thống PCCC: Các căn hộ của chung cư Khang Gia đều được trang bị hệ thống báo cháy – báo khói, hệ thống dẫn nước đến từng tầng.

Công tác vệ sinh: Vệ sinh công cộng hằng ngày và định kỳ khu vực tiền sảnh, thang máy khu vực tầng hầm đậu xe, chăm sóc hoa, cây kiểng, thảm cỏ.

Chung cư Khang Gia có lắp đặt sẵn hệ thống máy phát điện dự phòng & máy bơm nước: nhằm đảm bảo cho thang máy hoạt động 24/24 cùng hệ thống đèn chiếu sáng công cộng và cung cấp nước liên tục đến từng căn hộ.

Bảo trì: Quản lý, duy trì bảo dưỡng, vận hành và quản lý thiết bị công cộng như: thang máy, máy bơm, máy phát điện, hệ thống chiếu sáng, hành lang, cầu thang bộ, sơn nước tường ngoài cùng với hệ thống cung cấp và xử lý nước.

Chi Phí Quản Lý:

  a. Chi trả của các hộ dân cư ngụ, sở hữu nhà ở:
     + Năm thứ nhất bên mua phải đóng đủ một lần chi phí quản lý cho cả năm:
               Chi phí phải trả năm đầu = 3.000 đồng/m2 x diện tích căn hộ x 12 tháng
     + Năm thứ 2 trở đi chi phí quản lý đóng từng tháng căn cứ trên chi phí thực tế năm đầu.
  b. Toàn bộ diện tích tầng hầm được sử dụng làm chỗ để xe và bố trí các phòng kỹ thuật của Cụm Chung Cư Khang Gia:
chi phí bảo trì chung cư Khang GiaPhí giữ và quản lý xe được phân bổ như sau:

  + Giữ xe hơi 4->7 chổ ngồi :  500.000 đồng/tháng/xe
  + Gởi xe máy     : - Xe dưới 100cm3 :  30.000 đồng/tháng/xe
    - Xe từ 100 -> 150cm3 :  40.000 đồng/tháng/xe
    - Xe tay ga các loại :  60.000 đồng/tháng/xe
  + Gởi xe đạp :  15.000 đồng/tháng/xe
(Cho phép điều chỉnh theo trượt giá tại thời điểm giao nhà).

 c. Chi phí sử dụng điện, nước : Thanh toán trực tiếp cho nhà cung cấp theo hoá đơn ( và chia sẻ chi phí cho các tiện ích sử dụng chung, được phân bổ theo diện tích của căn hộ).

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

Trần Chí Hiếu

Website: www.chungcukhanggia.com


Mobile: 0909 279 669

Email: kinhdoanh@chungcukhanggia.com

BẢNG THỐNG KÊ DIỆN TÍCH CĂN HỘ CHUNG CƯ KHANG GIA

KHỐI I

KHỐI II

KHỐI III

Tầng 1 - 11

Tầng 1 - 9

Tầng 10

Tầng 11

Trệt

Tầng 1 - 11

Căn hộ

Diện tích

Căn hộ

Diện tích

Căn hộ

Diện tích

Căn hộ

Diện tích

Căn hộ

Diện tích

Căn hộ

Diện tích

1 9,15 1 107 1' 107 1'' 63,4 1 164,2 A1 76,7
2 75,4 2 75,5 2 75,5 2 75,5 2 122,2 A2 74,7
3 75,4 3 75,5 3 75,5 3' 75,5 3 107,4 A3 74,7
4 75,4 4 76,1 4 76,1 4 76,1 4 132,8 A4 77,8
5 75,4 5 79,6 5 79,6 5 79,6 5 128,1 A5 77,8
6 75,4 6 75,5 6 75,5 6 75,5 6 122,2 A6 74,7
7 123,6 7 123,6 7 123,6 7 123,6 7 107,4 A7 74,7
8 109,9 8 123,6 8 123,6 8 123,6 8 133,7 A8 76,7
9 75,4 9 92,7 9 92,7 9 92,7 9 133,3 A9 66,9
10 75,4 10 79,9 10 79,9 10 79,9 10 107,4 B1 77,8
11 75,4 11 79,9 11 79,9 11 79,9 11 122,2 B2 74,7
12 63,9 12 75,5 12 75,5 12 75,5 12 128,1 B3 74,7
12B 74,1 12B 75,5 12B 75,5 12B 75,5 13 132,8 B4 77,8
14 81 14 107 14 107 14 107 14 107,4 B5 77,8
15 101,9 15 76,7 15 76,7 15 76,7 15 122,2 B6 74,7
16 108 16 76,7 16 76,7 16 76,7 16 128,1 B7 74,7
17 105,2 17 91,5 17 91,5 17 91,5 17 132,8 B8 77,8
18 91,5 18 88,2 18 88,2 18 88,2 18 107,4 C1 77,8
19 88,2 19 91,5 19 91,5 19 91,5 19 122,2 C2 74,7
20 91,5 20 117,8 20 117,8 20 117,8 20 164,2 C3 74,7
21 76,7 21 121,1 21 121,1 21 121,1 21 158,2 C4 77,8
22 76,7 22 126,3 22 126,3 22 126,3 22 133,9 C5 77,8
- - 23 116,1 23 116,1 23 116,1 23 133,9 C6 74,7
- - 24 91,5 24 91,5 24 91,5 24 122,7 C7 74,7
- - 25 88,2 25' 77,2 25' 77,2 25 122,7 C8 77,8
- - 26 91,5 26' 107 26'' 63,4 26 133,9 D1 77,8
- - 27 76,7 27' 76,7 27'' 52,1 27 133,9 D2 74,7
- - 28 76,7 28' 76,7 28'' 52,1 28 122,7 D3 74,7
- - - - - - - - 29 122,7 D4 77,8
- - - - - - - - 30 133,9 D5 77,8
- - - - - - - - 31 133,9 D6 74,7
- - - - - - - - 32 123 D7 74,7
- - - - - - - - 33 123 D8 77,8
- - - - - - - - 34 133,9 E1 77,8
- - - - - - - - 35 133,9 E2 74,7
- - - - - - - - 36 122,7 E3 74,7
- - - - - - - - 37 122,7 E4 76,7
- - - - - - - - 38 133,9 E5 66,9
- - - - - - - - 39 133,9 E6 76,7
- - - - - - - - 40 158,2 E7 74,7
- - - - - - - - - - E8 74,7
- - - - - - - - - - E9 77,8
PHỤ LỤC 01
 
TRANG THIẾT BỊ CĂN HỘ
CỤM CAO ỐC KHANG GIA
Căn hộ loại: Tầng
Hướng cửa chính: Hướng ban công
Chiều cao căn hộ: 3m
STT VẬT TƯ THIẾT BỊ NHÃN HIỆU - XUẤT XỨ
ĐƠN VỊ SẢN XUẤT
I TRANG TRÍ NỘI THẤT
1 Nhôm Tungshine (Taiwan) hoặc tương đương
2 Kính Kính cường lực
3 Cửa WC (Loại cửa một cánh) Pano ván MDF (Chống ẩm) hoặc nhôm kính
4 Cửa đi phòng ngủ (Loại cửa một cánh) Cửa gỗ đã qua xử lý hoặc nhôm kính
5 Cửa đi mặt ngoài ra ban công, cửa sổ Tungshine, sắt sơn tĩnh điện
6 Cửa chính vào căn hộ (loại cửa mẹ bồng con) Cửa chống cháy - liên doanh
7 Khóa cửa Fadex, Solex, khóa số Italy loại 1 hoặc tương đương
8 Đá granite(bậc cấp vào sảnh chính, bậc cấp căn hộ, hành lang tầng) Gia Lai, Bình Định, tương đương
9 Gạch ceramic 40 x 40 lát nền Đồng Tâm, Chang Yih(Kis) hoặc tương đương
10 Gạch len tường loại sản xuất sẵn (kích thướt phù hợp với gạch nền) Đồng Tâm, Chang Yih(Kis) hoặc tương đương
11 Gạch ceramic ốp tường WC kích thướt 25 x 40 Đồng Tâm, Chang Yih(Kis) hoặc tương đương
12 Gạch ceramic nhám lát nền vệ sinh(kích thươr 25 x 25) Đồng Tâm, Chang Yih(Kis) hoặc tương đương
13 Đá granite mặt bếp + len bếp Gia Lai, Bình Định, tương đương
14 Tường bếp ốp gạch ceramic 20 x 25 cao 500 Đồng Tâm, Chang Yih(Kis) hoặc tương đương
15 Sơn dầu ICI, Bạch Tuyết hoặc tương đương
16 Sơn PU cấu kiện gỗ Dulux Timber Tone hoặc tương đương
17 Bột trét tường ngoải trời và trong nhà Joton hoặc tương đương
18 Sơn nước trong nhà(1 lớp lót, 2 lóp màu) ICI-Maxilite, Nippon hoặc tương đương
19 Sơn nước ngoài trời(1 lớp lót, 2 lóp màu) ICI-Dulux, Nippon hoặc tương đương
20 Chống thấm Sika, Shellcot, Intoc hoặc tương đương
21 Tay vin cầu thang gỗ Sắt sơn, gỗ
22 Lan can, cấu kiện sắt Sơn dầu
23 Trần thạch cao Sơn dầu
II THIẾT BỊ VỆ SINH
1 Lavabo không chân treo và bộ vòi xả Inaxhoặc tương đương
2 Vòi rửa Lavabo (vòi lạnh) Inaxhoặc tương đương
3 Bàn cầu, vòi xịt Inaxhoặc tương đương
4 Bộ phụ kiện (7 món) Inaxhoặc tương đương
5 Phểu thu nước sàn bằng inox Việt Nam
III CẤP THOÁT NƯỚC
1 Ống nhựa và phụ kiện Bình Minh, Đệ Nhất hoặc tương đương
2 Máy bơm chuyển tải nước sinh hoạt Grundfos, TECO, DAB hoặc tương đương
3 Công tắc, ổ cắm, thiết bị đấu dây âm tường D@B(Việt Nam), Sunlight
4 Phần cơ khí hoàn chỉnh(bơm cấp) D@B(Việt Nam), Sunlight
5 Van giảm áp Grundfos, liên doanh
IV HỆ THỐNG PCCC
1 Các hộ đều được thiết kế hệ thống báo cháy, báo khói, có hệ thống ống dẫn nước đến từng tầng
V HỆ THỐNG THÔNG TIN LIÊN LẠC
1 Đường dây điện thoại Đài loan, liên doanh
2 Hệ thống ăngten chung và truyền hình cáp đến tứng căn hộ Liên doanh
- Phụ lục 01 được lập thành 04(bốn) bảng bằng Tiếng Việt có giá trị pháp lý như nhau. Bên A giữ 03(ba) bản, bên B giữ 01(một) bản.
Ghi chú:
Những vật liệu và trang thiết bị trong căn hộ có thể thay đổi bằng những vật liệu có giá trị tương đương trong quá trình thi công công trình.

CỤM CHUNG CƯ KHANG GIA ĐÃ KHỞI CÔNG NGÀY 25/11/08, THỜI GIAN BÀN GIAO CĂN HỘ QUÝ IV/2011

Tiến độ dự án:

1. Khối I & II đang Thi công Tầng HẦM và thực hiện việc mở đường 20m từ đường Phan Huy Ích vào nối liền với đường Nội Bộ của Chung Cư Khang Gia(thời gian dự kiến hoàn thành Tầng Hầm + Móng khoảng tháng 10/2010).

2. Khối III đã hoàn thành xong phần thô đến tầng 12.

Tình hình kinh doanh:

1. Khối I  : Ưu tiên cho các Nhà đầu tư với số lượng từ 22 căn/sàn

2. Khối II : Đã bán hết 80% số lượng căn hộ.

3. Khối III: Đã bán hết 100% số lượng căn hộ tỷ suất lợi nhuận mang lại cho các Nhà Đầu Tư đến thời điểm hiện nay từ 30 - 40%.

Mục tiêu xây dựng dự án:

Cụm Cao Ốc Khang Gia tạo ra trốn An Cư nhằm đáp ứng nhu cầu Nhà Ở cho người dân tại khu vực Quận Gò Vấp, Q.12, Hóc Môn, Phú Nhuận, Bình Thạnh.

Với nhiều loại diện tích đa dạng, giá cả phù hợp tập trung chủ yếu cho người dân có thu nhập Trung Bình & Khá trên địa bàn Tp. HCM. Đồng thời, tạo ra nhiều Cơ hội đầu tư cho người dân tham gia vào thị trường Bất động sản với số tiền chỉ tương ứng khoảng 15% giá trị căn hộ tương đương 150.000.000 đồng.

Hỗ trợ vay vốn ngân hàng:

- Hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, thời hạn từ 10 - 20 năm

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

Trần Chí Hiếu

Website: www.chungcukhanggia.com


Mobile: 0909 279 669

Email: kinhdoanh@chungcukhanggia.com

TIN TỨC

«  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  ...  » 
Javascript DHTML Image Web Scroller Powered by dhtml-menu-builder.com